Documenti per cessione/affitto d'azienda

ELENCO DOCUMENTI/INFORMAZIONI NECESSARI PER LA STIPULA

CESSIONE AZIENDA

Si segnala che dal sito https://www.anagrafenazionale.interno.it/ è possibile scaricare alcuni documenti.

– copia documento di identità in corso di validità e copia tesserino del codice fiscale di tutte le parti

– se EXTRACOMUNITARI copia permesso di soggiorno

– visura camerale relativa alla ditta venditrice e acquirente

– poteri di firma del rappresentante legale (se società)

– modulo consenso trattamento dati

– bozza atto di cessione (quando predisposta da altri professionisti)

– modalità di pagamento del prezzo (assegni/bonifici)

– copia autorizzazioni amministrative e/o sanitarie

– eventuale inventario beni aziendali strumentali, delle rimanenze, degli arredi, delle attrezzature

 (Inventario necessario obbligatoriamente in caso di donazione)

– copia dei contratti in corso (mutui, leasing, etc.)

– eventuale atto di acquisto originario dell’azienda

– eventuale elenco dipendenti

– se tra i beni aziendali vi sono autoveicoli sono necessarie le copie dei libretti di circolazione

– elenco di eventuali crediti ricompresi nell’azienda e di debiti da accollarsi dall’acquirente o donatario

– eventuali dati identificativi per marchi e brevetti

– nel caso di cessione da imprenditore individuale precisare se vi sono in corso rapporti di impresa familiare con collaboratori (art 230/bis cc) cui possa spettare il diritto di prelazione

– se nell’azienda vi sono beni immobili che vengono ceduti far riferimento alla relativa scheda

– se l’immobile in cui si svolge l’attività è in affitto: copia del contratto di locazione

Può essere richiesto ed ottenuto da parte dell’Amministrazione finanziaria una certificazione di insussistenza debiti tributari ai sensi dell’art. 14 terzo comma D.Lgvo 18 dicembre 1997 n.472

AFFITTO D’ AZIENDA

– copia documento di identità in corso di validità e copia tesserino del codice fiscale di tutte le parti

– se EXTRACOMUNITARI copia permesso di soggiorno

– visura camerale relativa alla ditta venditrice e acquirente

– poteri di firma (se società)

– modulo consenso trattamento dati

– bozza atto di affitto

– copia autorizzazioni amministrative

– eventuale inventario beni aziendali

– copia del contratto di locazione dell’immobile, se oggetto di sublocazione

– eventuale atto di acquisto originario dell’azienda

– eventuale elenco dipendenti

Se nell’affitto è compreso anche l’immobile in cui viene esercitata l’attività:

• Dati catastali e planimetria dell’immobile
• APE